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　　从位置上来看★☆-▪■▽，北京宸园位于东四环外▷◇•○，距离东四环直线号线将台站和东风北桥站的直线千米以内△□•◇，一站可达望京尊龙凯时●-▪◇▪。

　　6月13日中建智地和朝开联合体拿下朝阳超级体量地时◁○，市场便发出☆=▲“这把稳了★▲□◁■◆”的赞叹●▪□◇▷。毕竟▲•▲☆◆☆，▼◇•★“珠玉在前•=▽▷▲◁，未来可期☆◆■…”△□。

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　　相关信息显示◇●□▽•，北京宸园预计户型面积为●○：约140平方米=△、约160平方米▲★…▲-、约220平方米◁☆△•☆、约240平方米•-▪■…■。户型占比▷■◆▪：140平方米和160平方米的户型占比约80%▽▪，220平方米和240平方米的户型占比不到20%▽▷★。

　　最终由▼☆□▲□■“中建智地 朝开 江苏绿建■▼●…▪□”以112亿元底价摘得•▽◇◇◁。其中•▲◆，酒仙桥地块的商品住宅指导价为12▷◁◆☆◁.5万元/㎡▪▲-◇。

　　如今的酒仙桥…◇=，早就成为了东四环上的国际居住区◆=•★▲。坐拥798☆◆…◁=、751艺术区■●，颐堤港为代表的潮流商场•▽■，汇集众多生态公园□□▷◁◇、国际学校-•、高端医疗资源……成为京城豪宅市场大名鼎鼎的所在●◁。

　　地块周边配套成熟△▷■，0007地块与久隆百货仅一路之隔▼-，向北约700米即达颐瑅港购物中心■▽★□▼…，地块北边为北京华信医院◆☆。

　　但对于中建智地而言▷▽★，朝阳新地块的收入囊中■△，则是再上高峰的新契机▪-★■◇◇。而这份底气=▪，就源自于对•…●•◁▼“文化地产=•□•△”的自信●▷▪。

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　　首先▽…=，这是北京首次采用住宅用地=▼、产业用地▼◆▷=、商业配套用地一次性组合方式供应▪◆▪▷-●，为城市综合开发提供了新的思路★▲■，开创历史先河◇▪☆○▽。

　　中建宸庐▲■…△•▼，以□★=■“九景五境☆…▲”的景观格局◇…◆●▼，将王维笔下▷★□▪★“当轩对尊酒=▷▷◁，四面芙蓉开□-”的辋川美景▼-★-▽▼，成为当代闲适生活的一部分▷-▪□△△。

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　　因为▲-◁…★，按照中建智地…•●■▲“文化营宅□○…=”的建造理念◇★■◁•，酒仙桥项目依然会根据地脉特色◇■，定制文化领先的新产品●•★★，即从当下的审美出发◁…▼○★●，以新工艺◁◇◇、新材质赋予传统中华建筑于新意▼-▲◇◇，继续◆○▼■☆-“重塑经典▲○●□▪△，承古为新=◇…●▲-”这杆大旗▪☆▼，成就▷○▼■●◇“这个时代需要的△…园）售楼中心认证-欢迎您，新的中国人居表达○▪…”●○。朝阳…○▲□•，中建智地更是将▲□▽◇□“文化杀•▲…•”进行到底▷=-◁▷◁。

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　　在第一个五年计划期间尊龙凯时•▲•=□，酒仙桥建成了774■☆-◁◆、706△▼•、707-▼◆■、718▲•-◁、751□▼、798等厂区◆★，共和国第一颗和第一颗人造卫星的很多零件都产自这里△=★，中国第一台电子计算机和第一台电话交换机也是这里产生的=★△•-。现在◁-■，这里还保留了不少=□☆◆=“苏式风格▪○•▽”的集体宿舍●=■，成为那个光辉时代的历史缩影◇••■。

　　2024年6月13日下午▷◁…=▽，北京土地市场迎来首宗▷=▽“住宅 产业 商业△▲•■◆△”组合地块公开出让活动●□，即朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005■▷-☆、0006-•=、0007地块□☆、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006尊龙凯时▼▲★•◁★、008=▪△○-、009●△、010◁□-、011地块◇◁•▷▽、中关村朝阳园北区2905-0017地块▼-★□。

　　从牌面上来看◆◆▷●，酒仙桥项目是实至名归的★…◁▪◁“高光明星盘◁☆”◆☆★▪。皆因☆▪◇▽，距离酒仙桥区域上一个豪宅项目入市◆◆△=，已有五载时光▼◆○，中建智地酒仙桥项目入市=◇■▼，恰能弥补区域品质住宅缺失的空白格○◁。

　　位于朝阳区酒仙桥板块的中建智地新盘案名正式官宣•■▪☆☆…：北京宸园•▽…○◁。预计7月27日…▼•▪◆，北京宸园三大城市展厅蓝色港湾□★、太阳宫凯德mall▪■▷■▷、朝阳大悦城将对外开放•☆◁▽。

　　在这宗综合地块上架时■•●-△◆，市场纷纷表示…●▽，地是好地▲▲▪，但操作难度也不小▷…，皆因这三块地涵盖住宅和商业◆▽■●-△，非常考验产品打造能力和实际操盘实力□◆◁。

　　论到2024年北京土拍市场的明星土地▪○▼□=◁，当属□▲□▼“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区•●▽★”综合出让地块○□◆•。